ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE (AMO)

Qu’est-ce qu’un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) ?

Définition et rôle de l’AMO

L’AMO est un conseiller technique et stratégique qui assiste le maître d’ouvrage sans jamais se substituer à lui. Contrairement à la maîtrise d’œuvre, l’AMO n’exécute pas le projet : il aide à décider, à contrôler et à sécuriser.

Son rôle est comparable à celui d’un chef d’orchestre impartial, garant des intérêts du maître d’ouvrage, qu’il s’agisse d’un projet de maison individuelle, de rénovation énergétique ou d’un investissement immobilier.

Différence entre AMO, maître d’ouvrage et maître d’œuvre

Acteur                           ->       Rôle

Maître d’ouvrage           ->       Porte le projet, finance, décide

Maître d’œuvre              ->      Conçoit et dirige les travaux

AMO                              ->      Assiste, conseille, contrôle

Cette distinction est fondamentale, notamment dans les projets sous CCMI ou lors d’une réception de travaux, où l’expertise indépendante fait la différence (voir aussi :
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/suivi-de-travaux/assistance-a-la-reception-de-travaux).

À quels types de projets s’adresse l’AMO

• Construction de maison individuelle (CCMI)

• Rénovation lourde ou énergétique

• Projet immobilier résidentiel ou locatif

• Réhabilitation après sinistre

 (en lien avec la gestion de sinistre : 👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/defense-amiable-des-assures-sinistres)

Pourquoi faire appel à un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage ?

Sécuriser un projet de construction ou immobilier

Un projet mal préparé expose à :

• dépassements budgétaires

• malfaçons

• litiges travaux

• non-conformités aux normes DTU ou à la RE2020
  
  

L’AMO agit en prévention, en complément des missions d’audit technique ou d’expertise avant achat
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/expertises-avant-achat-avant-vente

Aide à la décision technique, administrative et financière

L’AMO analyse :

• les devis

• le CCTP

• les choix techniques

• les contraintes réglementaires

 -> pour une aide à la décision éclairée.

Défense exclusive des intérêts du maître d’ouvrage

Contrairement aux entreprises ou maîtres d’œuvre, l’AMO est sans conflit d’intérêts, comme l’ensemble des missions du cabinet présentées sur
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/entreprise/qui-sommes-nous

AMO en construction, bâtiment et immobilier : une expertise spécifique

Projets de construction neuve

Notamment en CCMI, où l’AMO accompagne le maître d’ouvrage étape par étape.

Projets de rénovation et réhabilitation

En lien avec les problématiques d’humidité, de fissures ou de pathologies du bâtiment :
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/expertises-techniques-specifiques
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/expertises-techniques-specifiques/fissures
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/expertises-techniques-specifiques/humidite

Projets immobiliers résidentiels et tertiaires

Audit avant achat, suivi de travaux, expertise contradictoire
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/assistance-expertise-judiciaire

À qui s’adresse l’assistance à maîtrise d’ouvrage ?

• Particuliers

• Investisseurs

• Copropriétés

• Collectivités
  
  

Voir aussi :
👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/une-expertise-pour-qui

À quel moment intervenir avec un AMO ?

• En amont (idéal)

• En cours de projet

• En cas de litige ou malfaçons
  👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/suivi-de-travaux/constats-de-malfacons
  👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/nos-services/suivi-de-travaux/reunion-contradictoire-avec-prestataires-du-batiment-mediation-concilia

Pourquoi choisir LEFEUVRE Expertise comme Assistant à Maîtrise d’Ouvrage ?

• Indépendance totale

• Expertise technique reconnue

• Présence nationale
  👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/entreprise/lieux-d-interventions

• Réseau de partenaires
  👉 https://www.lefeuvre-expertise.fr/entreprise/nos-partenaires