Humidité

Comprendre et traiter les problèmes d’humidité

L’humidité dans un bâtiment peut provoquer des dégâts matériels importants et impacter la santé des occupants. LEFEUVRE EXPERTISE, expert indépendant en bâtiment, réalise des diagnostics précis pour identifier les causes, mesurer l’ampleur des désordres et proposer des solutions adaptées. Une expertise technique sur l’humidité permet de sécuriser les biens et d’éviter l’aggravation des dommages.

Pourquoi réaliser une expertise sur l’humidité ?

• Identifier les causes exactes : remontées capillaires, infiltration, condensation ou défauts de ventilation

• Évaluer l’étendue des dommages pour la structure et les matériaux

• Proposer des solutions techniques adaptées pour assainir le bâtiment

• Prévenir des litiges avec constructeurs, artisans ou assurances

Signes et types d’humidité

• Humidité ascensionnelle : remontée de l’eau par les fondations et murs

• Infiltration latérale : entrée d’eau par les façades ou toitures

• Condensation intérieure : accumulation d’humidité liée à une mauvaise ventilation

• Moisissures et taches : indicateurs visibles de la présence d’humidité

Méthodologie d’intervention

1. Analyse documentaire : plans, historique du bâtiment, interventions précédentes, rapports techniques

2. Inspection sur site : relevés d’humidité, thermographie, mesures de température et ventilation

3. Diagnostic technique complet : identification de l’origine, de la gravité et des conséquences de l’humidité

4. Recommandations techniques : solutions adaptées (assèchement, ventilation, traitement des murs ou fondations)

5. Rapport détaillé : document structuré et clair, comprenant constats, analyses, causes identifiées et recommandations

Bonnes pratiques pour les propriétaires et occupants

• Surveiller l’apparition de taches ou d’odeurs persistantes

• Aérer régulièrement et vérifier le fonctionnement de la ventilation

• Ne pas masquer les symptômes par des peintures ou revêtements sans traitement préalable

• Faire appel à un expert indépendant dès que les signes d’humidité apparaissent

Avantages de LEFEUVRE EXPERTISE

• Expertise neutre et indépendante

• Analyse complète et rigoureuse des causes et conséquences de l’humidité

• Rapports clairs, structurés et pédagogiques

• Recommandations adaptées à chaque type d’humidité et situation

• Prévention des risques pour la structure et la santé des occupants

Exemple illustratif 1 (exemple théorique)

Un appartement ancien présente des taches d’humidité sur les murs et un sol dégradé. L’expertise menée par LEFEUVRE EXPERTISE révèle des remontées capillaires combinées à une ventilation insuffisante. Des solutions sont proposées pour assécher les murs, améliorer la circulation d’air et prévenir l’apparition de moisissures, tout en sécurisant le logement pour ses occupants.

Exemple illustratif 2 (exemple théorique)

Dans une maison ancienne, des traces d’humidité apparaissent sur plusieurs murs. L’expertise de LEFEUVRE EXPERTISE identifie une infiltration par la toiture et recommande des travaux de réparation de couverture et d’assèchement des murs.