Assistance à la réception de travaux

Garantir la conformité et la qualité des travaux

La réception de travaux est un moment clé qui engage la responsabilité de l’entreprise et déclenche les garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale. LEFEUVRE EXPERTISE, expert indépendant en bâtiment, accompagne les maîtres d’ouvrage ou propriétaires lors de cette étape cruciale pour vérifier la conformité, la qualité et l’absence de malfaçons.

Pourquoi recourir à une assistance à la réception ?

• Vérifier que les travaux ont été exécutés conformément au contrat et aux normes en vigueur

• Identifier les éventuelles malfaçons, défauts ou omissions

• Préparer le procès-verbal de réception avec ou sans réserves

• Sécuriser juridiquement la réception et l’activation des garanties

Points de contrôle principaux

• Conformité au cahier des charges et aux plans

• Qualité des matériaux et finitions

• Fonctionnement des installations techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation)

• Étanchéité, isolation et sécurité

• Respect des normes et réglementation

Méthodologie d’intervention

1. Pré-visite préparatoire : analyse des documents et plans, identification des points sensibles

2. Contrôle complet sur site : inspection minutieuse de tous les ouvrages et installations

3. Identification des anomalies : constats précis, relevés photographiques et mesures techniques

4. Rapport de réception : document détaillé, indiquant les travaux conformes et les réserves éventuelles

5. Assistance lors de la réception officielle : présence avec le client pour garantir que toutes les réserves sont consignées et prises en compte

Exemple illustratif 2 (exemple théorique)

Lors de la livraison d’une maison neuve, plusieurs défauts sont constatés : peinture irrégulière, revêtement de sol mal posé et problème de robinetterie. L’intervention de LEFEUVRE EXPERTISE permet d’identifier toutes les anomalies et de rédiger un rapport de réception avec réserves, protégeant ainsi le client et garantissant la prise en charge des corrections par l’entreprise

Exemple illustratif 2 (exemple théorique)

Lors de la livraison d’une maison, des anomalies sont constatées sur la plomberie et la peinture. L’intervention de LEFEUVRE EXPERTISE permet de dresser un rapport précis et d’accompagner le client dans la remise en conformité avant la signature officielle.

Bonnes pratiques pour les propriétaires et maîtres d’ouvrage

• Préparer un cahier de points à vérifier avant la réception

• Conserver toutes les preuves documentaires et photographiques

• Ne pas signer la réception sans vérification complète ou consignation des réserves

• Faire appel à un expert indépendant pour garantir une appréciation objective

Avantages de LEFEUVRE EXPERTISE

• Expertise indépendante et neutre pour sécuriser vos intérêts

• Analyse complète couvrant structure, finitions et installations techniques

• Rapports clairs et structurés, utilisables en cas de litige

• Prévention des malfaçons et sécurisation des garanties légales

• Accompagnement professionnel lors de la réception officielle des travaux