L'étude de sol G5 est une mission géotechnique ponctuelle réalisée sur un bâtiment existant présentant des désordres (fissures, affaissements, tassements). Contrairement aux études préalables à la construction (G1 ou G2), la mission G5 intervient pour diagnostiquer les causes d'une pathologie et définir les solutions de confortement adaptées.
Lorsqu'un ouvrage subit des mouvements de structure, l'étude G5 devient l'outil de preuve central pour :
Identifier l'origine du mouvement : Déterminer si les fissures sont liées au phénomène de Retrait-Gonflement des Argiles (RGA), à une fuite de réseaux, ou à une mauvaise portance du sol.
Analyser les fondations actuelles : Vérifier la profondeur, le type et l'état des fondations existantes (par sondages et fouilles).
Préconiser des remèdes : Définir les travaux nécessaires pour stabiliser l'ouvrage (reprise en sous-œuvre, injections de résine expansive, micropieux).
"L'étude de sol G5 est souvent financée par l'assureur dans le cadre d'un sinistre CatNat. Cependant, le périmètre de la mission est parfois restreint par l'expert d'assurance pour limiter les coûts. Notre rôle est de valider que l'étude G5 est suffisamment complète : les sondages sont-ils assez profonds ? Les analyses en laboratoire sont-elles représentatives ? Une étude G5 incomplète mène inévitablement à des travaux de réparation insuffisants qui ne stopperont pas les fissures."
Bien que non systématiquement imposée par la loi au sens strict comme la loi ELAN (qui concerne la G1), la mission G5 est indispensable dans les contextes suivants :
Recours en garantie décennale : Pour prouver que le sol est la cause du dommage.
Indemnisation Sécheresse : Pour confirmer le lien de causalité entre le déficit hydrique et les mouvements de fondations.
Vente d'un bien sinistré : Pour rassurer l'acquéreur sur la nature des travaux de stabilisation à prévoir.
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